Санитарно-эпидемиологическая экспертиза проектных материалов по обоснованию размещения, отводу земельного участка под строительство объектов

При разработке проектной документации важным аспектом является правильная разработка генерального плана в соответствии с существующими нормами по землепользованию. Объекты на генплане должны размещаться с учетом санитарных и экологических требований, их позиционирование необходимо корректно обосновать. Компания «Радэк» предлагает услуги по экспертизе проектных материалов и по выполнению всех необходимых сопутствующих изысканий в Москве и МО, а также по всей России.

Что собой представляет данный вид экспертиз?

Выбор земельного участка, а также обоснование размещения объектов на выбранной земле – это то, с чего начинается любой проект. Именно адекватность выбора участка, а также правильности его использования и проверяется в ходе данной экспертизы. Основные вопросы, на которые отвечает эксперт:

  • Допустимо ли вообще на данном участке строительство планируемого объекта? Не противоречит ли он существующим принципам застройки и потребностям существующих объектов?
  • Правильно ли размещены корпуса планируемой застройки на данном участке?
  • Насколько данный объект может вписаться в существующие системы водоснабжения, канализации, отопления и другие инженерные сети?
  • Адекватно ли определены защитные зоны и прочие меры экологической безопасности?

Для каких объектов требуется данная экспертиза?

Проведение экспертизы требуется при проектировании большинства объектов, включая проекты:

  • Промышленных зданий. Особое внимание уделяется санитарным нормам: проверяется правильность границ санитарной защитной зоны, мероприятия по охране водоемов и прочие параметры.
  • Жилых зданий. В этом случае ключевыми критериями будут те, которые характеризуют, насколько благоприятны условия для проживания: удаленность от источников загрязнения, доступ к водоснабжению.
  • Общественных зданий: медицинских, образовательных и прочих государственных учреждений, и коммерческих объектов. В этом случае учитываются как потребности самого объекта, так и возможные загрязнения, причиной которых он может стать. В частности, анализируется возможность организация стоков канализации и т.п.

В каждом случае применяются различные стандарты, нормы, санитарные правила, в соответствии с которыми необходимо проверять адекватность проекта.

Ключевые аспекты проведения экспертизы

Для оформления санитарно-эпидемиологического заключения по результатам проведенной экспертизы нашим специалистам нужно провести целый ряд изысканий. Условно порядок выполнения работ выглядит так:

  • Всё зачинается с заявления. Заявитель должен подать его в независимую лабораторию, имеющую необходимую аккредитацию.
  • Проведение документальной проверки проектной документации на соответствие санитарным и гигиеническим нормам.
  • Выявление основных факторов риска и формирование перечня изысканий, которые необходимо провести на площадке.
  • Выполнение замеров, проб и прочих испытаний, направленных на определение параметров грунта, воды, воздуха и прочих характеристик площадки.
  • Оценка экологического воздействия и определение необходимости проведения ОВОС.
  • Финальный этап – оформление отчета, в котором делается обоснованное экспертное заключение касательно возможности внедрения данного проекта.

Компания «Радэк» имеет необходимую аккредитацию, располагает штатом опытных специалистов, а также современным оборудованием, что позволяет проводить квалифицированные экспертизы в сжатые сроки. Мы возьмем на себя выполнение всех работ «под ключ», на выходе мы предоставляем пакет документов, который станет надежным обоснованием для строительства вашего объекта.

Санитарно-эпидемиологическая экспертиза проектных материалов по обоснованию размещения